Месяц: Сентябрь 2014
Вновь изменчивый залог
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда пришла к выводу о том, покупка предмета залога лицом, которое не знало и не могло знать о залоге является основанием для прекращения залога (от 18 августа 2014 г. по делу N 305-ЭС14-516).
Иной подход — Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 10.04.2007 № 11В07-12; от 12.07.2011 № 74-В11-4; от 20.03.2012 № 16-В11-24; от 09.10.2012 № 18-КГ12-39.
ВТБ не особо торопится
Был удивлен подходом ВТБ 24 к оформлению индивидуальных условий кредита (выданного в этом месяце — сентябре 2014 г.). Оформление кредитных отношений уже спустя месяц с лишним после введения Федерального закона "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 г. № 353 не соответствует ни закону (ч. 12 ст. 5), ни Указанию ЦБ РФ от 23.04.2014 г. № 3240-У "О табличной форме индивидуальных условий договора потребительского кредита (займа)".
Индивидуальные условия должны содержаться в кредитном договоре в виде таблицы. Исключение строк из таблицы индивидуальных условий договора не допускается. Банк же уведомляет об индивидуальных условиях кредита по-своему — двумя формами: Уведомления о полной стоимости кредита и Согласием на кредит. Таблицы ЦБ РФ в подписываемых должником формах нет.
Кроме того, размер неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору также не соответствует законному и составляет 0,6 процента за каждый день просрочки (вместо законного 0,05 или 0,1 — в зависимости от "заморозки процентов" за период начисления неустойки).
фото с сайта maanimo.com
Преимущественное право сособственника при внесении доли в праве на недвижимость в ООО
Внесение доли в праве собственности на недвижимое имущество в уставный капитал общества не нарушает прав сособственников этого имущества, не требует их предварительного уведомления, не наделяет преимущественным правом на её приобретение и, как следствие, не предоставляет им возможности перевода на себя прав и обязанностей покупателя.
Обоснование: Доводы о том, что в данном случае к спорным правоотношениям подлежит применению ст. 250 ГК РФ по аналогии, несостоятельны, поскольку в соответствии с этой нормой перевод прав и обязанностей приобретателя по сделке в праве общей собственности возможен только по договору купли-продажи и по договору мены, между тем спорные правоотношения под действие ни одного из договоров не подпадают.
Обзор судебной практики Верховного суда РФ за январь-июль 2014 г.