Иванов Антон Александрович и Маковская Александра Александровна обсудили некоторые нововведения редакции Гражданского кодекса РФ от 03.07.16 г.
Запись передачи на youtube-канале Иванова Антона Александровича.
Ниже 2 примера изменений (скриншоты) — многострадальной ст. 130 ГК РФ, которую терзают от редакции к редакции и 317.1 ГК РФ, которую успели ввести в действие и через год вернуть прежнее регулирование.
Участники обсуждения приходят к выводу, что закрепление в гражданском законодательстве таких объектов недвижимости, как нежилое помещение и машино-место вносит в регулирование ясность и отвечает сложившемуся обороту. Возможность приобретения в собственность машина-места позволяет избежать проблем, связанных с приобретением/отчуждением доли в праве собственности на часть здания, в виде которой ранее оформлялись машино-места (в частности, получение согласия у всех сособственников, реализация ими права преимущественного приобретения).
Что касается 317.1 ГК РФ, Маковская Александра Александровна озвучила проблему, связанную с вероятными претензиями налогового ведомства к тем участникам оборота, которые молчаливо отказались от взыскания законных процентов со своих контрагентов (при отсутствии в договорах между ними специального условия о неприменении ст. 317.1 ГК РФ).
