По аналогии с негаторными исками сроки давности применению не подлежат.
Постановление от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»
постановление ФАС Северо-Западного округа от 18.11.2009 № А05-9710/2008
постановление ФАС Уральского округа от 13.08.2009 No Ф09-9682/08-С6