Определение ВС РФ от 16.02.2017 г. (№ 309-ЭС16-14273) — стороны связаны незарегистрированным договором аренды (и даже таким к исполнению, которого они не приступили!!! В данном деле стороны не приступили к исполнению дополнительного соглашения к договору аренды). С 1 июня 2015 г. действует п. 3 ст. 433 ГК РФ, до этого момента — последовательно — ПП ВАС РФ от 06.09.2011 г. № 4905/11, Пленум ВС РФ от 17.11.2011 г. № 73, Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165.
Определение ВС РФ от 24.01.2017 г. (№ 310-ЭС16-14179) — сохранение залога при добросовестности залогодержателя, в случае, если несобственник дал залог. Если выморочное имущество фактически не принимается муниципальным образованием (не вступает во владение), а потом кто-то оформляет имущество на себя и перепродает третьему лицу — это не выбытие имущества помимо воли!!! С 1 июля 2014 г. есть ст. 335 ГК РФ. До этого было — Постановление ВАС РФ от 26.07.2011 г. № 2763/11 («Интеза» v. «Кавалькада»); Постановление Президиума ВАС РФ от 07.06.2012 № 16513/11 («Россельхозбанк» v. «Алиса»).
Определение ВС РФ от 30.01.2017 г. (№ 305-ЭС16-14210) — обязанность предоставить либо банковскую гарантию, либо поручительство, иск о понуждении к исполнению обязанности в натуре (+ альтернативность обязательства! — если при нарушении обязательства должник не делает выбор — этот выбор переходит кредитору).
Определение ВС РФ от 24.01.2017 (№ 305-КГ16-10570) — приобретение всех квартир в многокватирном доме влечет приобретение права собственности на весь земельный участок под этим домом (собственность переходит с момента приобретения — исключение из принципа внесения — ст. 8.1. ГК РФ).
По мотивам видео. Консультант+ Бевзенко Р.С.