Расторжение купли недвижимости в связи с неоплатой

Это было большой проблемой — расторжение договора купли-продажи недвижимости при неоплате этой недвижимости, как оказалось. Арбитражи и суды общей юрисдикции подходили по-разному к решению этой проблемы. Общая юрисдикция делала вывод из ст. 453 ГК РФ, что расторжение невозможно, а возможно лишь взыскание покупной цены (подумаешь, что у покупателя нет денег и не будет). Арбитраж же стоял на стороне истца-продавца обратившегося с требованием о расторжении.

Но. однажды, и ВС РФ не подвёл истца-продавца. Решение №78-КГ 17-21 от 11 июля 2017 г.

«Из буквального толкования текста правовой нормы не следует, что в
случае несвоевременной оплаты покупателем переданного в соответствии с
договором купли-продажи товара продавец не имеет права требовать
расторжения такого договора на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 450
Гражданского кодекса Российской Федерации»

Расторжение ДКП недвижимости в связи с неоплатой №78-КГ17-21

Расторжение цессии из-за неоплаты

Верховный суд напомнил, что применительно к купле-продаже в практике давно сложился следующий подход. Неоплата — это существенное нарушение договора, позволяющее требовать его расторжения. По мнению суда, это касается и цессии.
Документы: Определение ВС РФ от 26.12.2017 N 305-ЭС17-14389 по делу N А40-172921/2016

Выплата «золотого парашюта» и налогообложение

Для признания денежной суммы, выплаченной работнику в связи с расторжением трудового договора по соглашению сторон, расходами в целях исчисления налога на прибыль организаций необходимо, чтобы такая выплата являлась экономически обоснованной. При значительном размере этой суммы и ее явном несоответствии обстоятельствам, характеризующим трудовую деятельность работника, на налогоплательщике лежит бремя раскрытия доказательств, обосновывающих природу произведенной выплаты и ее экономическую оправданность.

Читать далее Выплата «золотого парашюта» и налогообложение