В целях обеспечения единства практики применения судами законодательства, регулирующего отношения по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, а также учитывая возникающие у судов при рассмотрении данной категории дел вопросы, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской Федерации, статьями 2, 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля 2014 года N 3-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации», постановляет дать следующие разъяснения:
Выдержки от Конскльтант Плюс:
- если физлицо не знало о смене управляющей организации и заплатило старой компании, то новаяможет взыскать со старой суммунеосновательного обогащения;
- когда гражданин не указал в платежке, за какие месяцы вносит деньги, онизасчитываются за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Срок в этом случае общий — три года;
- управляющая организация не вправе в одностороннем порядке менять порядок определения размера платы за содержание жилья. Не должна она и начислять плату в большем размере, чем предусматривает договор управления многоквартирным домом.